1984〜1994年築, 専有面積53.29㎡〜73.29㎡の平均販売価格
千葉県
39.3万円/㎡
前年比+13.8%
千葉市中央区
30.2万円/㎡
前年比-12.0%
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 63.29㎡の場合
相場
2,130万円
33.7万円/㎡
858
1,706
2,554
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,554万円
27.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデン千葉東
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 63.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.4万円 | 53㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,320万円 | 24.9万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.97㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/18 | コスモハイム千葉寺 千葉市中央区千葉寺町 | 本千葉駅12分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/16 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ蘇我 千葉市中央区宮崎一丁目 | 蘇我駅12分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | 蘇我パーク・ホームズ 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%上昇、千葉市中央区では12%下落しています。
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